オフショア法人とタックスヘブン

オフショア法人とタックスヘブン

オフショア法人とタックスヘブンついて簡単にご説明します。
オフショア法人とは、オンショアの反対の意味になります。
オンショアとは、国で税制が適用される国内市場のことです。
分かりやすく説明すると、租税回避地であるタックスヘイブンという租税回避地で、租税環境が優遇しているセーシェルでお店を開店したとして、そのお客様はセーシェルに来る観光客であったり、国内に住む人であったりします。
これはオンショアビジネスと呼びます。
そして日本がセーシェルに会社を作り、その収入全てを、外国で作られるものを、オフショア法人と呼びます。
そもそもタックスヘブンとは、外貨獲得や外国資本の為に、税金を意図的に優遇している、地域や国のことです。
主には、富裕層や企業などの、資産を勧誘しているような地域や国のことです。
また、税率がとても低かったり、税金を課せられなかったりなどが原因で、企業に有利になる税制を持つ地域のことでもあります。
主に、ヨーロッパやケイマン諸島に多く見られます。

資産保護とオフショア法人の会社の設立

国内の普通会社であっても、オフショア会社であっても、どっちであろうと、一般的に好ましい方法は、別の法人として自分の個人資産を管理することです。
オフショア会社の設立については、代理名義人などの利用での法的保護を受けることが可能になります。
これは、弁護士さんが取り扱ってくれます。
また、この代理名義人は、ノミニーイレクターとも呼びます。
また、弁護士は訴訟が起こった場合、資産が勝訴した時に回収できるほどあるのかを、事前に調査を行います。
また、代理名義人の下に、自分の名義を置くことが、訴訟などの不利な判決を受けてしまうことを避けるための手段になります。
オフショア財団やオフショア信託は、正しく設立されると、外国の資産を探すことや、所有権を証明することがとても難しくなり、訴訟を起こすことも難しくなってしまいます。
また、プライバシー面では、オフショア法人を使用したビジネスや資産投資を行うと、匿名性が高まります。
また、実質的な所有者は、オフショア法人の設立時に、書類記入をしなくて良いことが多くなります。

オフショア法人の会社設立のメリットについて

オフショア会社の設立には、いくつかのメリットがあります。
まずは、オフショア法人名義で投資して、満期受取を行うことで、非課税になります。
なので、積立投資商品の購入するにあたって、満期受取の時に発生する、多額の税金で悩んでいる人には嬉しいメリットです。
また、海外不動産を、オフショア法人名義で購入すれば、オフショア法人の相続を、そのまま引き継ぐことで、簡単に相続できます。
海外での投資用不動産の購入にあたって、面倒な相続で悩んでいる人には、嬉しいメリットです。
また、オフショア法人名義なら、日本の契約を受け付けない会社でも、簡単に取引口座の開設が可能になります。
なので、自由度の高く取引が可能な、海外でFX会社の口座を開くことで悩んでいる人には嬉しいメリットです。
オプショア法人について調べる
このように、会社設立は、手間やコスト、口座開設の柔軟性、税制などにおいてのメリットがあるということが分かります。
また、必要なのは、パスポートや運転免許証や申請書類で、面倒な手続きは不要です。

もっとインスタグラムを楽しむ為にフォロワーを増やしたい

もっとインスタグラムを楽しむ為にフォロワーを増やしたい

フォロワーが増えていくと投稿の内容やタグ、そして画像をキレイに加工したりとやる事が多くなってくるかと思います。
それでももっともっと増やしたい!と思った時にお勧めなのが、人気投稿をしている方をフォローする事です。
そこからリンクして色々な方の投稿にフォローをします。
するとアナタの投稿に共感した方がフォロワーとなり、それが芋づる式に増えて行くという訳です。
そうなるとインスタグラムがより楽しいツールとなると思いますし、投稿するネタは無いかと探す事にもなるので毎日の中でちょっとした事や、楽しい事に敏感になる事が出来ます。
そうすると生活にハリが出るので良いサイクルが生まれると言う訳です。
最初はフォロワーを増やしたいと言う事だけだったかも知れませんが、色々な人と繋がる事で新しい刺激を感じる事が出来るんです。
そう考えるとインスタグラムって単にSNSと言う訳では無く楽しさを見つけると言う新しいアプリになるのかもしれませんね。

インスタグラムのフォロワーを増やしたいと思いませんか?

インスタグラムのフォロワーを増やしたいと思いませんか?

お勧めのアプリがあると言われて、なんとなく始めたインスタグラム。
世界中で大人気のアプリだと言われているけれど、イマイチ面白いと思った事が無い。
そんな事はありませんか?今申したのは以前までの私の事ですが、なんとなく始めたけどそのまま放置していると言う方が多いと聞きます。
「インスタグラムってフォロワーが沢山いないと意味が無いんじゃないの?」と言われますが、その通りです。
意味が無いという事ではありませんがフォロワーがいればいる程、楽しさも倍増するアプリだと言えるでしょう。
「増やしたいとは思うけど、どうすればいいの?」と思いましたね?これから紹介する方法は私が実際に試した方法で、これをコツコツ実践する事でフォロワー増やす事が出来ます。
今、正に増やしたいと思っているアナタやインスタグラムを削除しようと思っているアナタ。
まずは私の話しを聞いた上でちょっとだけ実践してみて下さい。
そこからきっとこのアプリの楽しみが広がっていく事でしょう。

フォロワーを増やしたい…これじゃインスタグラムの意味が無い

「時折投稿しているけれど、フォロワーはリアルの友達くらいしかいない…。
」以前の私もそうでした。
投稿したものを自分で読んでみた事はありますか?第三者として読んで見て、フォローしたくなる様な内容でしょうか?インスタグラムは常に知らない相手に見てもらっていると言う意識の元で投稿しなければいけないのです。
それが分からないといくらフォロワーを増やしたい!と思っても無理な話しです。
まず投稿をする際に気をつけて欲しいのがハッシュタグです。
このタグに入っている文字が検索に引っかかるのですが長すぎたり、限定されていませんか?誰でも検索しやすい文字を入れたり、検索上位に入っている文字を入れる様にしましょう。
インスタグラムのフォロワーを増やしたい人の解決法
インスタグラムは世界中で利用されているので、タグが日本語になっている場合は英語にすると良いでしょう。
これに気をつけるだけで以前よりもフォロワーが増える事、間違い無しです。
もっともっと増やしたい!と言う欲張りさんには他の方法もお教えしたいと思います。

色んな二次会での人気景品

色んな二次会での人気景品

20代も後半になってくると、周りの友達も続々と結婚してきます。
静粛な結婚式はそれはそれは素晴らしいものですが、仲間内だけの二次会もビンゴゲームや連想ゲームで盛り上がることと思います。
また、年末年始には毎回会社で忘年会がありますよね。
二次会の幹事になる方には、今時二次会の景品ではどんなものが好まれるか気になりますよね。
定番の目玉景品はペアのクルージングや温泉旅行券や有名テーマパークのチケットですね。
旬のおいしい食べ物もいいですよね。
蟹鍋とかすき焼きセットとか。
ゲーム機器というのも好まれています。
若い女性は、ブランドの小物、美容機器も当たったら嬉しいでしょうか。
スイーツ系も人気のようです。
アロマなどオシャレな物は女子はみんな好きです。
男性は、ラーメンセット、シェーバなど電気製品、携帯電子機器、ワインや日本酒などの少し高めのお酒類でしょうか。
考えだすと止まりませんね。
仲間達みんなで盛り上がれる素晴らしい思い出の残る二次会にしましょう!

二次会の景品はどこでどんな種類を買えばいいのか

二次会の景品はどこでどんなものを買えばいいと思いますか?それぞれ個別で店舗で探して買ってくるのもいいですがそれだと結構高くついてしまいます。
インターネットでは二次会用景品をセットで頼めるサイトがいくつもあるのでそれを利用すれば、価格をある程度抑えることが出来ます。
さらに、目玉家品、もらったら普通に嬉しいもの、罰ゲームの類い、と3つ程を価格別に分けてバランス良く盛り上がる要素のあるセットを探しましょう。
渡すのは現品ではなく目録で後日ハガキで送るという設定にしておくといいです。
あまりに重い物だと持ち帰れませんから。
あと注意する点をあげるとすると、参加者の年齢層です。
老若男女と色んな年齢の方々が多いとなると、オーソドックスな物を選べば無難です。
若い人が多いとなると、お笑いを含めたものを多少多くしてもいいと思います。
ペアの豪華旅行券は誰がもらっても嬉しいですよね。
自分で買うには少し高いヘアケアセットも女性全般に人気があるようです。
中年男性が多いとか若い女性が多いとか、よく考えてみて下さい。
一番重要なのは二次会参加者全員が楽しめることです。

二次会の珍しい景品で盛り上がり度マックス!

二次会ではお酒も進み、目玉景品があたればそれだけで大盛り上がりです。
しかし、値段が高い物は予算の都合上、当たる人も少ないのが難点ですよね。
高額なものは普通は、1等2等3等・・・多くても4等5等までですから。
みんなに行き渡りやすい、珍しい物を用意すると多くの人が喜ばれるのではないしょうか。
あるいは、ゲームをやって最後まで残った人には罰ゲームや残念賞的な景品を出して二次会を盛り上げましょう。
私がもらって嬉しかったのは、駄菓子の詰め合わせです。
昔子供の頃よく友達と買いにいったのを思い出して懐かしくなりました。
罰ゲーム的なのはキャラクターのかぶり物、猫耳ですかね。
楽しい雰囲気になります。
素敵な景品で二次会を彩ろう
今までで一番驚いたのは現金そのままプレゼントです!実用的というか、誰がもらっても絶対に損しないのがいいのかなと感じました。
二次会の景品は様々ありますが、目玉だけでなくちょっと外した景品を含めて行き渡らせ、全員が楽しめる会になることを願っています。

歴史で学ぶペルシャ絨毯

歴史で学ぶペルシャ絨毯

今日はペルシャ絨毯の歴史について少しお話ししたいと思います。
ペルシャ絨毯は現存している絨毯の中で最古の絨毯として知られています。
アケメネス朝ペルシアで制作されたのが最初と言われており、2500年前に古代文明パジリクで発見された絨毯があるそうです。
2500年前に制作された絨毯なんて想像できませんよね。
私も一度見れるものなら一度見てみたいです。
それからもペルシアでは色んな王朝が勃興、衰退を繰り返したことによりペルシャ絨毯にも多くの変化がもたされたそうです。
しかし、生産が途切れることはありませんでした。
ペルシア絨毯に使用される素材は羊毛、絹、綿などがあります。
これらの天然素材は、年数を重ねるごとに腐食し、朽ちてしまいます。
その為、有益な発見がされることは極めて稀だったのです。
ですので、発見された古代の絨毯で現存するものは絨毯の断片的なものが数点あるだけでそうです。
そんな昔から衰えや発展を繰り返し、今のペルシャ絨毯になったのです。

ペルシャ絨毯とは?

ペルシャ絨毯とは?

皆さんは、ペルシャ絨毯を聞いたことはあってもそれを詳しく知っている人は多くないと思います。
今日はそんな人達の為にペルシャ絨毯について詳しく説明したいと思います。
ペルシャ絨毯、またの名をペルシア絨毯と言います。
ちなみにペルシアと呼ばれることの方が一般的で、現在のイラン周辺で生産され続けています。
ペルシア文化の芸術を代表する極めて優れた工芸品の一つで、始まりは紀元前と言われています。
また、この絨毯は敷物としてではなく、テーブルクロスや壁に飾る目的でも使用されていました。
そのペルシャ絨毯ですが、大きく分けて三つに分けることが出来ます。
「カーリ」「カーリシュ」「ゲリーム」の三種類です。
「カーリ」は6×4フィート超の物で「カーリシュ」は6×4フィート以下の物を指します。
「ゲリーム」は大きさではなく遊牧民の使っている絨毯のことを指すそうです。
これだけ知っておけばたいていの人よりは知識があると思われます。

気を付けて購入するペルシャ絨毯の極意

ペルシャ絨毯を購入するときに思うことは決して安い買い物ではないということです。
そして、高価なものほど偽物が出回っています。
特にペルシャ絨毯は偽物の数が多いことで有名です。
よくショップのサイトに「本物のペルシャ絨毯です」「偽物ではありません」などの記載がありますが、そういうことがある為です。
本物のペルシャ絨毯を入手する確実な方法の一つとして直接現地のイランに赴き、絨毯の有名産地の老舗工房で買うのが一番いい方法です。
が、そんなことは一般的には不可能です。
では、どうやって見極めればいいのでしょうか?まず、偽物のほとんどは中国製です。
見極める方法の一つとしては値段です。
あまりに安い物はまず偽物と考えて間違いないでしょう。
上質な生活にペルシャ絨毯を
ネットではなく直に判断できる場合は手触りなどでわかります。
価格を抑えるために化学染料で染められら糸が使用されていることが多いためです。
ただ、中国で職人の指導の元作っているものもあるため偽物と一概に言うこともできないのです。

不動産投資家注目の大阪投資会社

不動産投資家注目の大阪投資会社

大阪に不動産投資会社はたくさんありますが、なかでも投資家から注目を集める不動産投資会社とはどんな会社なのか調べてみました。
一番注目を集めている会社の特徴ですが、長期プライムレートを基準とした融資が可能で、これは他社には難しいことだそうで平均0.3%ほど他社より低金利で融資が」受けられるのです。
そして驚きなのが何といっても紹介している大阪周囲の地域の投資用不動産物件の数なんです!1000〜3500件と、とても豊富なんです。
自社保有物件も多数あるそうです。
そして家賃保証・空室保証などで運用時の利益をサポートをしてくれるのも魅力ですね。
節税などについても丁寧新設にアドバイスしてくれるので不動産投資が初めてという方にも人気のようです。
その他の注目会社の特徴としては、管理業務を関連会社が代行してくれるのでサラリーマンや忙しい方が安心して投資できるといった点や、現保有物件の売却から新たな投資用マンションの購入まで一貫したサポートを受けられるといった体制がありました。
会社によって特色やサポートが異なるので、物件選びと同様、投資会社選びも大事ですね。

大阪バスツアーで学ぶ不動産投資

大阪バスツアーで学ぶ不動産投資

不動産投資に向けての学び方は本を何冊も読むなどの独学や、セミナー、詳しい知人から教えてもらうなど色々なものがありますが、今大阪でひそかに人気を集めている勉強法があるんです。
それは、バスツアーなんです!それだけきくと、不動産投資とバスツアーと何の関係があるの?と思ってしまいますよね。
バスツアーは「基本的な知識は充分にあるけど、選好みしすぎて物件購入になかなか踏み出せない」「どのセミナーも内容が同じでうんざり」「他人がしらない知識をもっと知りたい」「そろそろ賃貸管理会社を見直す時期かも」などの想いがある方に人気のようです。
「百聞は一見にしかず」という言葉があるように、本やセミナーで学ぶのに比べ、実際に見ることで物件に対してより具体的なイメージが持てたり、詳しい知識が得られるのはとても魅力的ですね。
参加定員は15〜20といったところが多く、参加費はおよそ3000円〜5000円程のところがほとんどです。
大阪の物件を効率よくまわりながら知識も得られます。

大阪で行われている不動産投資セミナー

大阪で行われている不動産投資セミナー

「不動産投資」ときくと、投資未経験の方は、「自分に出来るだろうか」「どんな物件を購入したらいいのかわからない」「してみたいけど何から始めたらいいのかわからない」など、とにかく難しそうだしサッパリわからないというイメージを持つ方も多いと思います。
確かに安い買い物ではないですし、簡単に考えられることではないですよね。
そこで役立つのが、不動産投資を考えている方向けのセミナーやイベント。
大阪でも定期的に開催されているんです。
初心者向けのものや、すでに不動産投資をしている方向けのものまでさまざまで、なかには参加費無料のものもあり、気軽に参加できます。
不動産投資なら大阪で
初心者向けセミナーの内容は、最新の大阪市場の動向を踏まえ、投資を無駄にしないようリスクやデメリットなどの解説や、利回りのコントロール方法、外してはならない物件選びのポイントを具体的・実践的に身に付けるというものです。
興味はあるけどどうしたらいいかわからない方は是非参考にしてみてはいかがでしょうか。

憧れの街神戸で選ぶ結婚指輪

憧れの街神戸で選ぶ結婚指輪

結婚指輪の起源はローマ皇帝のニコラウス一世にまで遡るそうです。
今から1000年も前のことですから、欧米での結婚指輪の歴史は古いんですね。
その一方で日本で結婚指輪が交換されるようになったのは50年ほど前だそうですから、ごく最近始まった風習ということになります。
でも結婚式のスタイルの違いや、お金のかけ方の大小を問わず、指輪を交換するというのは共通しているように思われます。
これから先、結婚式のあり方だけでなく、結婚そのものの形も変わっていくかもしれませんが、結婚指輪という風習は変わらず残っていくのではないかと感じるのは私だけではないでしょう。
結婚を誓ったふたりが互いへの思いを刻んで指輪を身に付けるというのは、考えてみればとてもロマンチックな風習です。
互いの手に輝く指輪を目にするたび、ふたりの絆を思い起こすことができるのです。
そんな指輪を憧れの街神戸で選んでみませんか。
神戸なら有名ブランドショップもたくさんありますし、最近注目の手作りという選択肢だってあります。
どうせなら思い出に残る街で、思い出に残るお買い物をしてください。